買房子裝修，有一件事情是不可避免的，那就是拆改。但是在房子的拆改過程中，裝修拆墻物業會檢查嗎？很多業主對此并不清楚。接下來裝一網就為大家介紹一下相關知識，此外還有裝修拆墻物業收費標準，快來一起了解一下吧，別出錯后才知道惋惜！

裝修拆墻物業會檢查嗎？

裝修拆墻是歸物業管的，因為承重墻和梁都是不可以動的，一旦動了之后出現任何問題，會影響房子甚至是整幢建筑的質量與壽命，所以物業一定要管業主在裝修時的拆墻操作。

如果業主需要在裝修時拆墻，那就必須要向物業申請，等物業批準了、一系列流程及手續辦完了，業主才可以請專業的施工工人實施拆墻的操作。

總之，物業管裝修拆墻，一是看你有沒有動到承重墻，二是順便加強施工人員的進出管理。此外，拆墻會影響其他住戶的生活，因此也需要物業批準才能施工。

裝修拆墻物業收費標準

原則上，裝修拆墻，物業是不收費的。但如果部分物業針對拆墻而向業主收取一定的費用，那么這個做法是不合理的。

物業服務企業可向業主收取裝修垃圾清運費（含裝修管理提供服務），具體收費標準由同級價格主管部門制定。物業服務企業不得以任何名義收取裝修押金、裝修保證金、裝修管理費、裝修出入證工本費、裝修電梯使用費等類似費用。當然，由于這些費用是不包括拆墻費用的，所以物業收取拆墻費用不合理。

裝修拆墻物業收費標準，不同地區是不一樣的，但總體來說相差不大。

裝修垃圾清運費標準按每平方米不超過3元收??；裝修工人出入證件工本費每證不得超過5元；裝修押金以戶為單位計，房屋建筑面積100平方米以下，裝修押金不超過2000元；房屋建筑面積150平方米以下，裝修押金不超過2500元；房屋建筑面積150平方米以上，裝修押金不超過3000元。

通常情況下，裝修拆墻物業收取的是垃圾清運費，收費標準基本上是3元一平方米。

（注：以上價格均來源于網絡，僅供參考）

裝修拆墻物業有權罰款嗎？

從我國的現行法律法規來說，物業公司是無權對業主進行罰款的，業主完全有權拒絕。如果物業公司強行罰款，其行為是違法的。

在現行的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中只對非承重墻的外墻進行了規定，只要不違反法律的禁止性規定，都是可以的。 從法律角度來說，罰款是一種行政處罰行為，而物業公司只是一個普通的企業，不是國家的行政機關，不具備處罰的主體資格，所以物業公司無權對任何人進行罰款或別的形式的處罰。

如果業主在裝修過程中違反《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中的禁止性規定，物業公司正確的做法應該是向有關行政部門報告，由行政部門來處理，而不能代替行政機關來罰款； 如果由于業主的裝修行為給房屋的結構或小區的公共設施造成了損害，物業公司可以根據《民法通則》的規定，要求業主承擔損害賠償責任，交納一定的賠金。

以上就是裝修拆墻物業收費標準的相關介紹，希望對大家有幫助哦。