近些年來，很多城市都在忙著對老房子進行改造，雖然很多老人對此并不看重，但是為了保障他們的安全，老房改造還是勢在必行的。老房子改造其實并不容易，需要拆改的地方很多。今天，裝一網就給大家介紹一下老房拆改原則，希望對大家有幫助。

老房拆改原則有哪些？

1、安全符合實際是基礎

翻新老房需要注意的當然是安全第一，同時裝修一定要符合實際，要考慮到房屋的年限以及結構。有些房屋改造條件本身有限，盲目地要求裝修公司裝修，可能最后會適得其反。裝修時要注意燃氣安全、材料安全，以及老人入住安全。

老房裝修燃氣安全一定要注意，老房簡單裝修設計時一定要記住燃氣管不能包死，必須要留出可以檢修的地方。此外，設計時要分別設計燃氣灶與燃氣熱水器等的閥門。防潮、防燃的材料要妥善放置，如果是老人入住，還要在裝修中考慮地板的防滑、家具防撞等。

2、材料環保不可忽視

老房改造與新房最大的不同在于老房業主大多是裝修完后就要立刻入住，因此對家居產品的環保性要求更高。在裝飾材料選擇上要嚴格選用安全環保型材料，如木地板、瓷磚、油漆涂料等產品主要檢查是否有環保等級證明，有無廠標等，防止裝修公司使用劣質產品。

同時，在裝修前要將環保放在首位，三令五申，必要時簽入裝修合同中，確保裝修公司產品品質，保護家人身體健康。

3、水電優先處理

老房改造時先要查看水電線路是否老化，能否再使用。

老房多使用鑄鐵水管，這些水管時間長了可能老化，閥門頻繁開關可能會直接爆管，現在多使用PVC管子，為避免爆管漏水隱患，鐵管需要換掉，因為一旦漏水處理難度非常大。除了要仔細檢查水管是否要更換外，還要查看電路情況，現在很多家庭智能小家電都使用起來了，但是老房開關插座設置有限，這些產品無法使用，最簡單的連智能馬桶蓋都無法安裝。還有些老房存在漏電隱患，這些都需要在二次翻新時及時處理掉。

正常來講，一般家庭5年左右就需要更換一次角閥，10年水電就該做一個檢修。水電埋在地下，維修難度大，工程復雜，如果老房水電存在問題要優先處理，若表面施工完成后再發現耽誤時間還浪費錢。

4、拆改工程三思后行

大拆大改不符合老房的裝修條件，在不影響使用的情況下，為了減少對房屋結構的影響，不建議隨意砸墻鑿地。

老房翻新中的墻體拆改是一項大工程，打一面墻，就會衍生墻面修復、瓷磚修復、油漆修復木工等工程，可謂牽一發動全身。這時還會增加裝修費用，導致消費者不理解。若遇到工人施工水平不到位，重砌的墻未必會符合施工標準。同時，墻體可不能隨意拆改，承重墻、配重墻等都需要分清楚，一面墻的拆改可能還會影響水路、電路的正常使用。

5、成品保護不馬虎

不少裝修公司不愿意承接老房裝修，成品保護也是很大的一個原因。老房局部翻新，業主無法將所有東西都搬走，裝修公司要做非常細致的成品保護，現場業主與裝修公司均到場清點產品數量，有時候成品保護沒做好，裝修的費用都不夠損壞賠償。作為業主貴重東西盡量不要放在家中，做好保護妥善保存，避免裝修過后還要重新更換一堆電器家具。

以上就是老房拆改原則，希望對大家有幫助。