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裝修預算影響因素有哪些?裝修預算表怎么看?

來自:www.51tiegui.cn日期:2017-12-20 15:31:43
“怎么才能用有限的預算裝修出滿意的效果”,這個問題相信各位小伙伴裝修前都會琢磨。想要解決這個問題,提前做好裝修預算是關鍵。下面,裝一網裝修網小編特意花時間為大家整理了一下有關裝修預算的各種知識,相信看完后會對你有所幫助。

首先,我們先了解一下應根據哪些因素確立裝修預算?

1、房間面積

2、房間裝修風格

3、房間裝修檔次

裝修預算表

裝修預算表由哪些部分組成?

正規公司的預算單,大致會分成兩大部分。第一部分是抬頭,然后才是預算書項目的分類。

房屋裝修預算表第一部分:抬頭

內容包括裝修公司名稱、聯系電話、聯系地址、客戶名稱、聯系電話、施工地址、設計師、預算日期和版本、房型結構。這些是客戶和裝修公司的基礎資料,從中可以看出裝修公司對預算的重視情況和正規程度。

房屋裝修預算表第二部分:預算書項目分類

一般是這樣的:序號---項目名稱---單位---數量---主材單價---輔料單價---人工單價---合計---品牌規格及工藝---備注。

1、序號/項目名稱:可以看出家中有多少項,結合圖紙可以看出哪里有缺項和漏項。

2.單位:裝修公司的計價方式,從這個項目就能知道裝潢公司做預算是否會有貓膩。比如有些裝潢公司喜歡用籠統的計價單位糊弄消費者,這是裝潢公司常用的預算陷阱。

3、數量:是計算出總工程量的一個數據,通過這個數據可以核驗裝修公司數量是否存在虛報。對裝潢公司給出的數量有疑問的話,也可以實地測量。

4、主材單價:主材是裝修工程中采購金額最大的一項,其準確性直接影響到裝修的總支出,一定要認真核實。業主要在施工前去建材市場摸清主材價格和品牌選擇,這樣在看預算就會方便很多。

5、輔料單價:輔料是半包的裝修公司贏利的主要內容,關系到他能賺多少錢,因此在跑完主料價格后,這個輔料就是要和裝修公司詳細核驗的

6、人工單價:這個項目很重要,關系到后期結算。如果就只有總價格,以后如果施工數量出現問題,如何計算就成了麻煩。同時,人工單價也能看出工人的質量。

7、品牌規格及工藝:這個項目主要寫明主材料或者輔料的品牌、型號及部分施工工藝,例:裝修公司會在乳膠漆里的這個項目上寫一底兩面,如果你要求一底三面,那么就加錢;反之亦然。

8、備注:對于一些不在約定內的內容,特別是半包情況下,業主負責購買的部分和裝修公司負責購買的部分,可以在這里標示出。

如何計算及看懂裝修預算?

看預算表的正確順序是:首先是預算附件,再是預算協議,最后才是預算清單。

大部分人拿到預算表往往直奔著價格去看了,一眼掃過去除了數字也看不懂其他的,專業人士建議,拿到預算表第一步要看的是預算附件和協議。

預算附件是一份預算表的大綱,它確定了雙方權責、定價依據、費用計算方式、驗收方式、付款方式等。看懂了預算附件和協議,對整份預算表的脈絡才算摸清楚了。

接下來再看裝修預算清單:

家居裝修中的總費用=主體材料費用+輔助材料費+人工費+設計費+管理費+稅金。

管理費:是指業主在裝修時,裝修公司對施工現場的裝修工人及材料的管理及監督所產生的費用,一般是在總造價中占比5%-10%左右。

稅金:稅金在總造價中占比3.41%左右。

家裝一般有四大塊支出:

1)基礎裝修、廚衛設備部分

2)家具部分

3)裝飾品

4)家電部分

一般來說,裝修、廚衛占總造價的50%,家具占30%,其余占20%。

按使用功能主要可以分為以下幾個方面:

1)客廳 2)餐廳 3)廚房

4)主臥 5)客臥 6)書房

7)衛生間 8)陽臺 9)儲物間

確定好了待裝修項目,再結合項目的數量和單價,業主可以據此計算出總造價,總造價為各分項價的總和,即:

分項價=數量*單價

總造價:各分項價相加

裝修預算表

以上圖某戶型客廳部分為例:其裝飾項由天花乳膠漆+墻面乳膠漆+木制衣柜+凸窗大理石組成,計算公式為:單價*數量=總價,即天花乳膠漆預算為:35*7.2=252元;墻面乳膠漆預算為:35*28=980元;木制衣柜預算為:860*4.59=3947.4元;凸窗大理石:65*2.7=176元;由此可得客廳總預算為:252+980+3947.4+176=5355.4元。

由此類推,廚房等的計算方法也一樣,最后,得出總造價=客廳+廚房+儲物間注:在實際結算的時候,都是根據實際完成量去結算,業主這時就要注意,做了哪些,沒做哪些,都要記錄在案,避免吃虧。比如,乳膠漆粉刷,預算書上寫的粉刷面積是80平米,由于各種原因,有30平米未施工,這時候就要做好記錄,結算的時候要把這部分扣除。

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