主紛紛咨詢

求安全 為新房“體檢”盛行

今年8月，28歲的劉芳可謂“雙喜臨門”，一喜是經過長達3個月的等待，自己的“新房”終于裝修完畢可以入住了;另一喜是自己“升級”當了媽媽，有了一個可愛的女兒。最近，即將休完產假的劉芳與丈夫商量，決定利用自己最后的假期把家搬完，可是兩邊的老人卻說什么都不同意：“孩子這么小，剛裝修完的房子怎么能住人呢?”對于老人的擔心，劉芳也表示理解，但是考慮到一直住在老人家里會有諸多的不方便，所以小兩口還是決定搬家，“我們決定找一家環保檢測公司，為新房做個"體檢"，只要達標，我們就搬家。”劉芳說。

現如今，像劉芳這樣選擇為新房做室內環境檢測的人越來越多。上周，記者隨機走訪了兩個剛剛“交工”的小區，發現小區居民樓的宣傳欄或是樓道中，都張貼著“環保檢測”的廣告宣傳單。在津南區的一個小區里，一對看完宣傳單的老夫婦正在撥打上面的電話進行咨詢。“這是給兒子裝修的結婚新房，我們用的材料都是環保的，家具也都是買的大品牌的，你聞聞還有味兒嗎?”老夫婦熱情地把記者讓進了屋。當記者表示，味道不大時，老夫婦說：“我們已經放了三個月的味兒了，不過還是想做個檢測，這樣比較放心，謹慎點好。”

走訪中，記者也按照一份宣傳單上的信息，撥通了一家環保公司的咨詢電話。“現在咨詢的人不少，特別是新建小區。一般有小孩子的家庭咨詢后，最終都會做這個檢測，畢竟孩子的事都是大事。是不是有污染，測一下就知道了。真要是超標，我們還可以做處理，這樣肯定會更安全一點。”接電話的工作人員告訴記者。

房子有沒有超標?

污染超標怎么辦?

帶疑問 記者現場體驗“體檢”

工作人員口中的“超標”指的是什么?面對“超標”的房子，他們又將如何處理呢?

經過多方打聽，劉芳最終選定了一家口碑不錯的環保公司。11月8日是她與這家環保公司定的新房檢測日。一大早，記者便跟隨劉芳來到了她的新房，等待著檢測人員的到來。按照之前環保公司的要求，劉芳已經把新房的門窗關閉了整整12個小時。

上午9點，兩位檢測人員抵達劉芳家。根據劉芳家房子的大小和她個人的意愿，最終確定了3個監測點，分別為臥室、書房和客廳。然后工作人員打開了他們帶來的甲醛檢測儀。記者仔細查看后發現，機器分為大氣采樣儀和光譜數據分析儀兩組。對每個監測點大氣采樣后，連接儀器的檢測試劑會發生顏色的變化，最后通過光譜數據分析儀的比對，得出一個數值，而這個數值，就是該區域內甲醛的含量。20分鐘后，劉芳家臥室的檢測數據出來了，“0.11”。通過同樣的方法，書房和客廳的檢測也有了結果，分別是“0.07”和“0.08”。

“現在一般的民居檢測基本上做的都是對甲醛的檢測，我們的判定標準是每立方米甲醛濃度不超過0.1毫克就是達標，現在你的3個房間中，有一個超標，但情況不算太嚴重。”在聽完工作人員的介紹后，劉芳有些緊張地問：“那怎么辦啊?我的孩子才3個月，必須全都達標才行，你們可以處理嗎?”“當然。”待得到劉芳的確認后，工作人員又開始了對污染物的處理工作。

“一般甲醛的釋放物是板材，我們需要找出房間內所有板材的裸露面，然后用羊毛刷刷上甲醛清除劑。”工作人員向劉芳解釋說。4個多小時后，處理工作基本完畢，最后工作人員又把一種叫做“裝修除味劑”的粉末用水沖開，盛在碗中放置在了各個房間內，并要求劉芳再次關閉門窗至少3天。“這是一種強氧化劑，讓它揮發到空氣中，可以作用于那些看不見或是沒有處理干凈的污染物上，以便徹底地清除污染。”工作人員表示。

記者在現場看到，劉芳家100平方米房子的環保檢測和處理過程一共用去了差不多6個小時，總共花費是4000元。臨走時，工作人員與劉芳商定一周內會回來為她家房子做復檢。

記者探訪環保檢測市場——“檢測加治理”的公司并不可靠

就在劉芳家的新房檢測完的一周后，劉芳高興地給記者打來了電話，說房子復檢過了，已經全部達標，這個月底，她就將搬入新家。在替劉芳感到開心的同時，記者又走訪了幾家環保公司。

調查發現，對于檢測方法，幾家公司都差不多;但后期“處理”的方式卻各不相同。咨詢時，當記者詢問如何清除掉新居的“甲醛”時，部分公司表示會使用甲醛清除劑，有的公司表示會使用生物酶，還有的公司提到了除味劑和活性炭。

那么環保檢測到底是否真的能夠檢出房屋內的有害物質?這些東西又是否真的能夠清除掉屋內的“污染”呢?

業內人士眼中的污染和檢測

今年36歲的余楓(化名)，2008年進入環保檢測行業，屬于津城較早從事這一業務的專業人士，在這方面可謂經驗豐富。對于環保檢測，余楓表示，檢測是有必要的，也正是因為看到了這種“必要性”，2008年自己才會放棄如日中天的工作，轉行做了環保檢測。

據余楓介紹，一般對于民居的環保檢測項目主要是甲醛、苯和總揮發性有機物TVOC這幾種污染物。在一份來自某環保公司的宣傳介紹中，記者看到，甲醛容易誘發白血病，具有致癌、致畸性。長期接觸會引起呼吸道疾病、神經衰弱、免疫力異常、女性月經紊亂。兒童和孕婦對甲醛尤為敏感，會引發妊娠綜合癥，造成新生兒染色體異常等。苯輕度中毒造成嗜睡、頭暈頭痛、惡心、胸部感覺束縛。嚴重導致癌癥及胎兒先天性缺陷等。而TVOC則對皮膚、眼睛和上呼吸道有刺激作用，會導致胎兒先天性缺陷等。“雖然能提供的檢測服務只要集中在這三項，但大部分老百姓更愿意檢測"甲醛"，也許是它的知名度更高吧。”余楓說。

據了解，目前我國對室內甲醛含量檢測標準為每立方米0.1毫克，只要低于這個標準即為“達標”。所以劉芳家的房子的確存在甲醛超標的情況，“但是這個前提是檢測必須是真實準確的。”余楓說。至于檢測方法和處理方法，他認為劉芳遇到的應該是靠譜的公司。“甲醛多數存在于板材中，它的釋放期有8到15年之久。用毛刷把甲醛清除劑刷在板材的裸露面上，并不是真的能夠除掉甲醛，而是要用這種特殊的方式把甲醛封住，以減緩它釋放揮發的速度。所以商家選用何種甲醛清除劑便成為是否能夠處理"污染"的關鍵。”余楓說。在他看來，做環保檢測絕對是個“良心活”。“以前也曾聽到過有同行在檢測時做手腳，故意夸大房子的污染程度，就為了讓房主繼續購買處理污染的服務。而這部分才是環保公司利潤的主要來源。”此外，由于目前市場上的甲醛清除劑很多都存在質量問題，在越來越難買到“真貨”的現實下，去年，余楓關掉了自己的公司。

根據中國國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》規定：檢驗檢測機構及其人員應當獨立于其出具的檢驗檢測數據、結果所涉及的利益相關各方，不受任何可能干擾其技術判斷因素的影響，確保檢驗檢測數據、結果的真實、客觀、準確。國家在審批頒發相關檢測資質時，已經將治理公司排除在外。換句話說，目前市場上宣傳檢測加治理的公司肯定不具有CMA檢測資質，也不屬于第三方檢測單位。

正規環保檢測公司什么樣?

雖然肯定了為劉芳做檢測的公司對于甲醛的處理方法，但是余楓的公司與這家公司又是否屬于正規環保檢測公司呢?

記者查閱相關資料發現，根據《中華人民共和國計量法》第二十二條的規定：“為社會提供公證數據的產品質量檢驗機構，必須經省級以上人民政府計量行政部門對其計量檢定、測試的能力和可靠性考核合格。”因此，所有對社會出具公正數據的產品質量監督檢驗機構及其他各類實驗室必須取得中國計量認證，即CMA認證。也就是說，只有取得計量認證合格證書的檢測機構，才能夠從事檢測檢驗工作，并允許其在檢驗報告上使用CMA標記。有CMA標記的檢驗報告才可用于產品質量評價、成果及司法鑒定，具有法律效力。

隨后，記者找到了本市一家專門從事建筑工程室內環境檢測與建設工程竣工驗收檢測的專業公司——天津盛大環境檢測有限公司。其官網上的資料介紹顯示，公司已通過天津市市場和質量監督管理委員會CMA計量認證，具有“檢驗檢測機構資質認定證書”及“建設工程質量檢測機構資質證書”，是具有法律效力的權威第三方檢驗研究機構，可向社會出具公正性檢測報告。

該公司工程師遲慧告訴記者，盛大環境監測公司只負責檢測，并可出具權威的檢測報告，至于那些宣傳檢測加治理的公司并不可靠。根據中國國家質量監督檢驗檢疫總局頒發的《檢驗檢測機構資質認定管理辦法》規定：檢驗檢測機構及其人員應當獨立于其出具的檢驗檢測數據、結果所涉及的利益相關各方，不受任何可能干擾其技術判斷因素的影響，確保檢驗檢測數據、結果的真實、客觀、準確。

國家在審批頒發相關檢測資質時，已經將治理公司排除在外。換句話說，目前市場上宣傳檢測加治理的公司肯定不具有CMA檢測資質，也不屬于第三方檢測單位。“此類公司一般為空氣治理產品的銷售公司，他們提供低價檢測甚至免費檢測，其實，他們的目的大多是為了推銷空氣治理產品，因此，可信度較低。他們使用便捷式檢測儀器，無法保證檢測數據的準確性。”遲慧說。

熱點1

民居檢測是否有效?

空氣質量有標準治理效果無“標尺”

目前室內空氣質量是公眾所關注的熱點問題，因房屋裝修等引起的室內空氣污染危害人體健康越來越受到社會關注，但目前國內市場上各種室內環境檢測和治理機構卻良莠不齊。專家表示，要獲得真實可靠的室內空氣檢測結果，不僅要選對機構還要選對檢測方法。

南開大學環境科學與工程學院教師吳建會博士在接受本報記者采訪時表示，目前檢測室內空氣質量的依據主要是《室內空氣質量標準》。例如，據國家2002年1月實施的《室內空氣質量標準》規定，室內甲醛1小時的均值不應超過0.1毫克/立方米;室內總揮發性有機物8小時的均值不應超過0.6毫克/立方米;直徑小于等于10微米的粉塵日平均值不應超過0.15毫克/立方米;室內氡氣年平均值不應超過400貝可/立方米。

同時，取樣的方法還必須正確。符合國家標準的室內空氣檢測，對檢測方法、標準都有著嚴格的要求。例如根據居室面積應設多少個抽樣檢測點，抽樣前要關閉門窗12個小時，取樣時檢測儀器的放置位置、高度、室內溫度等。

此外，從事室內空氣質量檢測的機構和檢測產品都需要先取得計量單位的資質認證。具有室內空氣質量檢測資質的機構，才可以進行室內空氣質量檢測，由他們提供的檢測結果才公正可信，并具有法律效應。專業的室內環境檢測機構需要具備“中國計量認證”，即“CMA”標志，這是室內空氣質量檢測機構最基本的必備資質。專業的檢測工具也需要得到“CMC”認證，即“中華人民共和國制造計量器具許可證”標志。檢測后須為消費者出具檢測報告，且報告上必須加蓋“CMA”標記的紅章和檢測單位公章、騎縫章等。

但是，目前國家對于室內空氣治理效果并無相關標準，只有一個效果測定方法(《室內空氣凈化產品凈化效果測定方法》)。在業界看來，只要經過治理，結果在標準限量之內，便意味著產品或技術合格。

熱點2

家有“污染物”會影響健康嗎?

污染物超標可危害人體健康

武警醫學院附屬醫院呼吸與重癥醫學科主任魏路清教授表示，市民在關注甲醛、有機物及放射性污染的同時，也不要忽略了空氣中粉塵濃度超標對身體健康的影響。粉塵又稱可吸入顆粒物，室內粉塵主要來源于周圍大氣環境，正在裝修的房間內的粉塵主要來源于室內裝修產生的大量灰塵粉霧，對人的鼻腔、眼睛、上呼吸道等都十分有害。同時這種粉塵能長驅進入肺泡且沉積時間長，可導致肺部疾病、心血管疾病。粉塵還可以成為病菌的載體，散入空氣中，極易導致過敏性肺炎等疾病，表現為發熱、咳嗽、氣短等癥狀。因此，裝修后的居室尤其是住宅附近有建筑工地時，要及時采取清潔措施，搞好居室內的綠化與衛生，降低粉塵濃度。

此外，霉菌、細菌也主要是附著在可吸入的粉塵上，通過呼吸進入人體，對人造成危害，會導致哮喘、過敏性肺炎、呼吸道真菌感染等病癥。

熱點3

怎么防范污染空氣的“侵害”?

源頭控制，裝修時環保裝修后通風“與其裝修后再花錢檢測、治理，不如一開始就將家裝污染扼殺在搖籃里。”吳建會和魏路清均如是說。他們建議，廣大市民應增強室內環境保護意識，在裝修方案上、工藝上都盡量從改善室內空氣品質的角度考慮，主動選擇健康綠色的室內環境裝修方案，不過度裝修(室內裝修材料用得越多，空氣污染隱患越大)，購買有環保標識的裝修材料，抵制污染環境危害健康的裝飾材料和施工工藝。當然，建材及裝飾材料的生產企業也應進一步改進生產工藝，保證其產品的污染物的釋放量能達到有關規范的限量標準。

吳建會告訴記者，實驗研究結果表明，在通風三個月以后再入住的民居，在采用較好的裝修材料和施工工藝及裝修方案的前提下，在室內通風的條件下，甲醛濃度是很低的，而通風一個月的住宅其空氣品質明顯低于通風三個月后的住宅。通風的時間長短對甲醛等室內空氣的污染物濃度有極大影響。所以，在居室裝修完工后每天要盡量多通風，根據其建筑面積，在可能的情況下，最好通風至少三個月后再入住。

魏路清說，如果裝修時所選建材環保性能好，而且沒有過度裝修，家人進屋后也沒有發覺明顯異味或不適感，開窗通風以及適量擺放活性炭和養些吊蘭、綠蘿、蘆薈等植物即可對改善室內空氣質量有一定功效。不過需注意的是，活性炭的吸附能力會飽和，所以使用活性炭一段時間后就應晾曬一段時間或更換新的，方可恢復其凈化功能。而且應根據居室面積安排擺放活性炭的數量，以達到較好吸附空氣污染物的作用。

如果裝修后覺得有刺鼻的氣味，或家人在室內有頭暈、惡心、嘔吐等癥狀，尤其孩子總是有感冒癥狀，并且離開居室一段時間就有明顯好轉，則可初步判斷為室內空氣污染超標，可以請專業機構的專業人士做進一步檢測。

“所以，還是從"源頭"控制最好，選擇環保建材、不過度裝修、盡量多通風。”魏路清和吳建會都這樣說道。

熱點4

網購檢測品，檢測結果是否準確?

查污治污還需專業人員“網上買的測甲醛盒相當不靠譜!”吳建會說，對于室內空氣檢測，用對儀器加上使用方法正確，檢測數據才可靠。因此建議除甲醛等空氣污染物最好請專業機構專業人員進行，一般有資質認證的正規廠家、大品牌的產品相對效用會好些。

另外，不要相信一些人員所宣傳的“免費檢測”。在市場上，有些機構以免費進行室內環境檢測作為誘餌，對室內環境污染程度進行大肆渲染來“恐嚇”消費者，然后高價進行室內環境污染治理產品的推銷和凈化治理，然而靠譜的卻不多，消費者應選擇有專業資質認證的檢測機構和產品。

此外，室內環境污染檢測治理是一門專業和復雜的技術，更多時候需要的是綜合治理。不少市面上銷售的治理產品效果并未得到驗證。

例如，有些所謂檢測機構同時也出售治理產品，“檢測”背后有可能是為了兜售治理產品;有些公司聲稱只要用產品在屋里噴一噴，就能在48小時內徹底去除甲醛，而在國際上沒有任何一種產品可以在短時間內徹底去除甲醛;某些含氨的化學藥劑，可能暫時分解甲醛，但不具有持續治理的效果;還有些機構采用噴灑含納米光觸媒的液體來去除甲醛，但是納米光觸媒這種介質在紫外線下分解污染物的作用最大，而平常的室內可見光會使之能力差很多，并且納米光觸媒分解甲醛若不徹底的話，可分解為不可控的其他物質，又會造成其他污染源;而且由于不少有毒物質，特別是甲醛的揮發期長，短期內能看到效果的治理產品并不代表將長期有效。

熱點5

如何選擇環保檢測公司?

選擇正規公司簽好合同

對于目前市場上各種環保檢測公司該如何選擇，遲慧表示，如果檢測公司說能夠出具CMA檢測報告，你需要查看其檢測資質，看資質名頭是不是那個公司。如果名字不一樣，說明那個資質就是別人的，說明那家公司不具有檢測資質。而如果他們說是某單位的上下級公司，那也是騙人的，因為CMA檢測機構是不允許別人代為采樣甚至檢測的。

如果需要檢測室內空氣質量，為了保證數據的準確可靠，一定要選擇正規的具有CMA資質的檢測機構，不要輕信具有治理業務的公司所提供的檢測。不要因貪圖便宜而被欺騙，不僅檢測結果沒有參考價值，無法正確判斷室內環境污染狀況，還有可能造成不必要的損失。

無論選擇哪家單位哪種技術，建議跟相關治理單位簽好合同，保證治理效果，約定如治理不達標進行二次治理或退款等。治理后可選擇CMA檢測單位進行檢測驗收。