現(xiàn)在各種關于經(jīng)濟學的英文縮寫，各種指數(shù)讓人實在眼花繚亂。就在很多不太關心國家大事的普通百姓還沒分清楚CPI、GDP到底是個什么東西時，最近一個關于建材家居的經(jīng)濟學術語，’全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)’，橫空出世了。
    據(jù)了解，該指數(shù)是為了更好的說明建材流通業(yè)的經(jīng)濟運營情況，指導我國建材家居和上下游市場的良性發(fā)展及量化房地產(chǎn)的剛性需求，中建材流通協(xié)會經(jīng)研究今年3月創(chuàng)造出來的，并且經(jīng)過一個多月的調(diào)查統(tǒng)計后，于5月18日正式發(fā)布了。

    建材家居遭遇“被經(jīng)濟學”經(jīng)濟模型惹來眾人困惑

    4月份，全國建材家居景氣指數(shù)(BHI)表明，當前中國房地產(chǎn)中的投資需求驚人，遠超過正常的消費需求。該指數(shù)根據(jù)全國各典型建材家居市場的統(tǒng)計數(shù)據(jù)編制成為建材家居市場人氣指數(shù)、購買力指數(shù)、銷售能力指數(shù)、就業(yè)率指數(shù)后加權而成。是繼PMI后由行業(yè)協(xié)會發(fā)起的又一項旨在反映宏觀經(jīng)濟的統(tǒng)計指標。

    據(jù)報道，BHI將成為住房消費需求中’剛性需求’和’投資需求’的探測尺。若以4月BHI解讀4個月前的房地產(chǎn)，將會發(fā)現(xiàn)去年底購買的商品房大多數(shù)都沒有裝修使用，而更多的是’投資需求’。

    依照數(shù)據(jù)顯示，去年12月全國商品房銷售面積環(huán)比增長209.5%，但4月BHI環(huán)比上漲12.7%，其中的購買力指數(shù)只增加48.3%。4月BHI雖然環(huán)比上漲，并相對經(jīng)濟中其他指標較為活躍，但構成BHI其中之一的建材家居’人氣指數(shù)’卻是環(huán)比下降28.38%。專家對此解釋說，人氣指數(shù)是一個先行指數(shù)，它的下降意味著5月BHI增幅減少甚至出現(xiàn)下滑。

    眾所周知，我國擁有世界上最大的消費市場，而不同的地區(qū)之間，消費市場都不盡相同，每個市場都有自己的特點，每種建材也都有自己的規(guī)律，統(tǒng)一量化未免太形式主義。