中國房地產業已經扶搖直上好幾年了，在其帶動下，家居建材行業也熱火朝天。但從今年開始，“拐點”這個詞就頻頻見諸報端，關于房地產業是否面臨“拐點”的討論此起彼伏，緊跟在下游的家居圈哪里坐得住呢？

    “中國木材流通協會木地板流通專業委員會年會”在京召開，中國實木地板、實木復合地板領域的行業精英齊聚一堂，行業人士的聲音出奇的一致:“當前的地板行業并不存在所謂的‘拐點’。

    針對所謂房地產“拐點”是否觸動地板行業走向“拐點”的話題，專業人士認為，上游的房地產行業并沒有出現真正意義上的‘拐點’，其真正面臨的問題是價值過熱問題。國務院14日的會議專門針對我國的房地產市場，出臺了一些新的政策。但主題是研究完善促進房地產市場健康發展的政策措施。會議認為，隨著房地產市場的回升，一些城市出現了房價上漲過快等問題，應當引起高度重視。

    會議要求，為保持房地產市場的平穩健康發展，要按照穩定完善政策、增加有效供給、加強市場監管、完善相關制度的原則，繼續綜合運用土地、金融、稅收等手段，加強和改善對房地產市場的調控。重點是在保持政策連續性和穩定性的同時，加快保障性住房建設，加強市場監管，穩定市場預期，遏制部分城市房價過快上漲的勢頭。

    目前人們普遍討論的房地產過熱，應該是高檔樓盤過剩，老百姓對中、低檔住宅的需求依然很大。同時，地板行業雖然與房地產密切相關，但地板是要房子建好以后才會鋪裝，因此二者之間還有滯后性。

    談到“步步緊逼”的精裝修，與會者再度達成共識：精裝修可能會影響木地板的零售業務，但同時工程量會大大增加。因此，在大自然、生活家、久盛、升達、思諾爾家、辛巴地板等品牌地板的老總們眼里，精裝修并不是造成行業出現“拐點”的元素。

    整個上游市場還有大量的二手房交易，因此產生的二次裝修需求也形成了巨大的行業空間。幾億的城鎮居民要求改善住宅環境，還有幾億農村居民會轉為城鎮居民，地板企業應當具有宏觀視角和前瞻意識。辛巴地板吳總認為，地板企業的核心競爭力主要表現在3個方面：人才創新、產品創新、管理創新，只有擁有這樣的核心競爭力，面對宏觀經濟的大好形勢時，才有能力把握住機會，為自己爭取到發展空間。