【山水裝飾集團早晨裝飾】裝修合同陷阱曝光
內容提示：在家居裝修施工前，大多數業主已經比過去更為精明，為了防止事后麻煩，一般都會主動與裝修企業簽訂合同。然而，一份裝修合同，如果不仔細閱讀，它也可能成為一個圈套，將所有責任推向消費者，而裝修企業卻可以不承擔任何責任。為了避免對方設下的圈套，在簽訂合同時應當小心。
裝修合同陷阱曝光
陷阱一：家居裝修工程施工合同是個套
在家居裝修施工前，大多數業主已經比過去更為精明，為了防止事后麻煩，一般都會主動與裝修企業簽訂合同。然而，一份裝修合同，如果不仔細閱讀，它也可能成為一個圈套，將所有責任推向消費者，而裝修企業卻可以不承擔任何責任。為了避免對方設下的圈套，在簽訂合同時應當小心。
裝修工程施工合同工般是存在以下幾個問題：
1、付款只有時間約定，沒有付款的前提約定。因為家居裝修工程基本上是業主先付款，后施工，而且是按施工進度支付，即然是按進度支付，那就是在前一工序完成合格后才能支付下一工序的工程款，而合同中沒有這樣的約定。
2、合同中很多只有驗收辦法卻沒有驗收標準。
3、對施工方的違約約定很少或者不清等。
陷阱二：材料上虛高報價
在裝修過程中，一些裝修公司在開工前會主動向消費者提供工程預算清單。而這些預算項目往往是裝修方單方面的，消費者心中沒有數。像這種看似詳細的報價單，如在計算施工面積時有意加大面積數，該剔除的不剔除，或不規則處按最大尺寸計算面積。報價單上的材料與實際使用的不符，特別是基層采用偽劣材料，以降低成本，或有意加大材料損耗，或損耗之后加大工程量。有的還采用套餐報價法蒙騙消費者，看似科學，實際含糊，工程造價變相增高。
陷阱三：偷工減料暗牟利
由于消費者對家庭裝飾裝修行情的不斷了解，一些家裝企業尤其是家裝“游擊隊”明來不行，暗中牟利。在招攬生意時故意低價簽約，承攬業務。有的做得了則做，做不了拿錢一走了之。而有的則采取減少施工程序、降低材料等級等方式以偽充好，混等混級達到降低裝修成本的目的。如本該刷6道漆的只刷3道，木質基層不作牢固處理，乳膠漆加水比例不對等。不僅降低了房屋裝修質量，同時也抬高了裝修造價。
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青庭設計裝飾
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17#大中小發表于 2016-4-4 17:11 只看該作者
裝修報價需要這么多的成本，大家選擇公司可以做取舍
對于普通家庭來說，一套房子就足夠讓一個家庭傾囊付出了，接下來的新房裝修，大部分業主朋友最關心的問題之一就是裝修的報價。那么裝修的報價究竟受哪些因素影響呢?
1.時間成本
在家庭裝修決策時忽略了一個眾所周知的常識----時間就是金錢。很多業主把大量時間花在裝修價格的咨詢和砍價上，而對裝修公司的設計、工程管理、裝修質量、裝后服務等重要信息不重視。
2.質量成本
裝修質量的好壞直接影響到居住環境的舒適、安全，因質量問題增加成本的例子舉不勝舉，而人們一般懷著僥幸的心理得過且過。比如電視閉路、網線出故障，生活、工作不得不停下來等待維修;又比如隱蔽工程中的防水不過關，導致衛生間漏水影響樓下住戶;要是電線短路，引起火災那更危及生命。
3.服務成本
聰明的業主在挑選商品的時候，很注重廠家的信譽和售后服務體系、服務質量等。裝修亦是如此，我們需要注重裝修公司的信譽和項目經理，裝修工長的資質。假如裝修后出現問題，裝修公司不馬上趕到維修，這不耽誤你的工作?
4.材料成本
現在的裝修成本很透明，但材料價格飛漲，有些不道德的從業人員為了謀取更多的利潤，使得以次充好的現象屢次發生。比如劣質水管導致的滲水、漏水情況不僅影響鄰里關系，更增加了昂貴的裝修維護成本;劣質電線采用劣質回收銅，電阻大，導致電線易發熱加速老化，并散發出有毒氣體，危害身體健康。
5.人工成本
最近幾年人工費用大幅上漲，有些熟練的水電工的工資比一般白領都要高。畢竟裝修工人以技術和健康的代價換取應得的回報是無可非議的。一個對質量要求嚴格的 裝修公司，要對其施工人員要求更高。如果像一般的裝修公司隨便找一些裝修游擊隊，不經過任何培訓就直接上崗，這樣雖然成本低廉，卻談不上任何工藝和質量。
6.風險成本
近年來發生過多起因裝修引發的安全事故都是違規操作、質量不合格引起的。坦率地說，從裝修公司一進場，就存在一定風險，這并不是聳人聽聞。比如某些空殼裝修公司沒有營業執照、資質證，辦公場地也是租用，一旦出事直接卷款外逃，人去樓空。選擇裝修公司時要查看真實有效的營業執照與資質證書，以及固定的辦公場地才是最好的保障。
另外，不同公司之間的報價，不可能完全一樣，裝修是服務，不要一味求低價，合適就是最好的。
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