不少消費者在咨詢裝修報價時,都會有這樣的感受:同樣是一套100平方米左右的新房裝修,有的裝飾公司稱花三五萬元即可,有的裝飾公司則報價七八萬元,有的則稱要十萬元以上。為什么裝飾公司的報價差別這么大?今天南寧星藝裝飾就為大家分析影響報價的因素,以及裝修報價存在的陷阱。
施工隊的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下,工人的手藝就是十分重要的因素了,它直接影響到裝修的質量,即使遇到裝飾公司促銷、打折,施工工藝及施工技術也不能打折。手藝好、訓練有素的施工人員要價自然高些,反之就低些,所以在面對價格時,要問清施工人員的級別與檔次。另外,也由用工工時決定,工時越長,價格就越高。
3、施工管理影響價格
品牌公司及規模較大的裝飾公司的家裝工程,還會有工程施工環節的嚴密管理及優秀的施工管理人員。一項工程倘若沒有一個出色的施工管理人員,即使有好的材料和好的施工人員,也不可能會有高質量的工程。施工過程本身是一個復雜的過程,家庭裝修涉及的工種多,各工種的交叉作業、工序的先后順序對保證施工質量都是至關重要的。裝飾公司管理所產生的費用自然也就反映在裝修戶的裝修價格里,所以,施工管理也影響價格。
很多業主裝修的時候,都更看重價格,但如今裝修行業魚龍混雜,隨著競爭越發激烈,為了招攬客戶,手段層出不窮,致使裝修過程中會有各種各樣的陷阱,讓裝修業主防不勝防。
專家支招:建議裝修業主先小人后君子,根據設計圖紙,要求在裝修合同或者協議上寫清楚所有主材,且標明購買者是裝修公司還是業主自己。通常比較容易被遺漏的主材是背景墻、吊頂等用于角落的材料。
陷阱二:虛報工程量,由于算準了裝修業主不太懂工程量的計算規則,所以在報價時對工程量大致估算,多設項重復計價等手段賺昧心錢。這里多一點,那里多一點,匯總起來多報許多。
專家支招:業主應要求裝修公司或施工隊提供工程量的計算書,與設計圖進行核對,必要時與施工方一道去現場丈量核對,確定每個單項價格。
專家支招:材料價格是報價的基礎,要把單價和產品的規格配套起來看費用,報價單的每一項盡可能詳細說明材料的各項要素,能具體化的計量絕不模糊。裝修期間要注意核查相關材料是否按指定的要求采購。
專家支招:多了解一些裝修常識,了解關于室內裝修的各項工程施工工藝標準,或定期去新房裝修現場了解進程。但更好的辦法是聘請一家有資質、專業性強、施工人員穩定的裝飾公司為自己服務。
專家支招:建議裝修業主在看裝修報價單時,如果發現某個價格特別低,那么,就要馬上審查其他項目的價格,以避免裝修公司用這些價格來抵消原本被砍下的優惠價。
因此,只是根據報價來選擇裝飾公司的做法是很不明智的。對于無處不在的陷阱,懶人們最好的辦法就是:選擇一兩家有規模、講信用、有工地可看的公司,逐項分析、審核,然后得出一個令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程報價的構成依據,最終談定一個雙方都能接受的價格,這肯定錯不了。中國·星藝廣西第十三屆裝飾文化節(南寧站)火熱進行中,最強優惠預定熱線:18775321498 小陳