裝修前要做好預算。因為戶主要付出的不只是單位翻新費用,還要買電器,家具,雜物存倉費用,裝修期間內的酒店住宿費用等等等等……如你預算有限,但又不希望將貨就價的話,建議各位擁有“應使則使”原則,可考慮在以下幾方面節省費用。
1.選擇淡季裝修
而在旺季是下半年開始。選擇在淡季裝修的好處,除了部分公司會在淡季提供折扣優惠之外,判頭也不會因為身上背負太多工程而監管不力,可以更專心地對待手頭上的工程。
2.親身格價買材料,做精明消費者
我們在細閱裝修公司的提供的報價單時,要留意是否已包括所有費用。一般裝修報價不含以下費用:1。磚瓦/地板2.門/門框/鎖3.潔具(水龍頭/花灑頭/坐廁/洗手盆)4.抽氣扇,電爐,冷氣機等等。
如在戶主想慳錢,可以內部地選購。材料價格相對會便宜砍到一半左右,但運費就會另計。如在裝修期間如發現少了一塊磚或出現了不良品,戶主就要自行返回內地跟進問題,比較麻煩。如在香港選購材料,就要做到貨比三家。戶主應親自到建材街格價。因為你會發現在街頭及街尾的建材店雖售賣的的同一牌子材料,但價錢可相差一截。
3.要求判頭陪同選購材料
戶主預先價格固然重要,最好還是要求裝修判頭陪同到相熟建材店選購材料,因為在一般情況下,客人能以更優惠的“同行價”購買。
4.自己的設計—顏色搭配最簡單
如戶主追求更合理的空間利用,顏色搭配或個性化的設計,最好還是找個室內設計師幫手。設計費約占裝修工程費用的5%?15%。若戶主沒足夠預算,最簡單的方法就是學習顏色搭配! 。
5.買現成家俬
很多人都會選擇度身訂做家俬以充分利用全屋空間。
如想經濟一點,大家可考慮購買現成家俬,價格約是訂做家俬的7?8成;加上訂做家具由設計到完成生產,整個過程最少要等四個星期。
6.詳盡的合約內容保障雙方利益
做好上述前期工作后,戶主就要跟裝修公司的工程合約。一份條款清晰詳盡的工程合約可以保障雙方利益。工程合約應包括:1。工程項目2.使用物料3.付款方式4.工程期5.收貨標準6.共同責任7.保養期等條款。若日后出現爭拗,通過依據合約條款處理,保障雙方利益及確保工程順利進行。曾經有一個例子,裝修公司在合約中列明“油漆項目:廳房墻體鏟底,批3層灰,3層油漆(裝修公司提供立X漆)”當進行油漆工程時,戶主突然喊停,并指責裝修判頭不誠實并質問判頭“墻身鏟底”應是“鏟墻至石屎”,第二,“批灰”改為使用“菜膠”,要用“環保灰”。裝修判頭那時才向戶主解釋“墻身鏟底」指鏟走面油; “灰含菜膠”是發展中國家常識。但戶主卻不認同,因為在合約中沒有清楚訂明。經過一番爭辯后,客人要求重做油漆工程。由于“鏟墻至石屎”及“環保灰”都是較高價的程序及物料,裝修判例堅持加收費用才開工,而戶主需多付一倍價錢才能做到心目中效果。自此直到完工為止判頭跟戶主都完完工前都是面阻阻的....這些誤會都是合約含糊不清導致的。
7.親自做一些輔助性工作
若戶主可以負責安裝電掣面,室內清潔等零碎事情,可省回相應工錢。
在慳時,如只著眼點放在「省錢」上,到后來住住得不償失失。因為省回來的錢不能以低質素低效率為代價。要找一個口碑的裝修公司減少裝修失誤避免返工裝修,再加上自己做足功課,閱讀多些有關裝修的參考資料,一定對減省支出有幫助。
以上就是在裝修太原裝修的過程中的一些建議了,這些都是在實際裝修過程中的經驗之談。希望對太原業主的裝修之旅可以有所幫助。
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