1、盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，最好能夠與當(dāng)年的施工隊(duì)聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;
　　2、盡量多次查看實(shí)地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且最好分夜晚和白天都分別到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。
　　3、盡可能請專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)房，尤其是水、強(qiáng)電、弱電等方面，與裝飾裝修問題一并提出要求開發(fā)商一次性整改到位并要求其保修。即使開發(fā)商不能滿足整改及維護(hù)要求，也可以作為談判壓價的籌碼。
　　4、要求開發(fā)商提供土建及裝修的全套圖紙、提供所有設(shè)施設(shè)備的試用說明書和設(shè)備保修承諾書，如果確實(shí)無法提供，也應(yīng)該盡可能地要求其提供相關(guān)公司網(wǎng)址、售后電話等。
　　5、了解樣板間的所有情況后，可技巧性的與開發(fā)商談判，要求盡可能多的折扣，最好能得到當(dāng)年的裝飾、裝修費(fèi)用表，分項(xiàng)談判分項(xiàng)壓價。
　　6、 對于裝修風(fēng)格問題，建議可全部或部分更換軟裝，以滿足買者的個性化需求。

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