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陽臺門改道
2021-10-02 15:44:55
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在房屋拆改過程中，磚混結構的建筑物，那些不能拆除？那些能夠拆除？門框和陽臺矮墻能夠進行拆除嗎？
2021-08-03 14:15:39
房屋拆改過程中應遵循的原則1:對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重墻的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。
房屋拆改過程中應遵循的原則2:門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
房屋拆改過程中應遵循的原則3:陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
房屋拆改過程中應遵循的原則4:房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
房屋拆改過程中應遵循的原則5:墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。
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房屋重新裝修，我不想鏟墻直接刮膩子粉，可以嗎？
2021-12-27 17:04:53
不可以
1、原墻面膩子是老舊墻面，上面有油漬、煙漬，溫度與潮氣對它的侵蝕程度也不一致，換句話說也就是其物理特性變化的不一致會導致基礎發生質變，再刮膩子會形成夾層，導致膩子的脫落；
2、2、新房新墻面的膩子也存在硬度問題，如果原墻面膩子較軟，我們用的墻襯又比它硬，那就好比“如履薄冰”表層碎裂無疑，另外：還要看原有墻面是否垂直？平整度是否超差？如果墻面斜度或弧度超差較大就需要基層用石膏找平，而石膏必須刮在水泥沙灰層上才能牢固，然后才可用膩子做細度找平，所以也不能直接就刮膩子；
3、假設原墻面膩子較硬且又平整度、垂直度較好而且不裂，當然可以不用再去除原有膩子。問題是墻面總會在走管線過程中開槽，這些部位如用新膩子填充，交界面由于材料的突然變化也會產生反復開裂，而且維修中不能徹底根治。如果墻面也無需開槽，那又有什么必要再刮膩子呢，直接刷墻漆就可以了。可我們再認真的分析一下開裂的根本原因，墻漆雖有修補細小裂紋的功能，但是很有限的。墻面開裂的根本原因在于墻基層的收縮變化，所以墻面基層處理十分必要，個別開裂墻體和空心墻，保溫墻還建議您基層貼布處理，為您的墻面打下一個好的基礎，然后再做面層刷漆裝飾才是最有效的方法。...
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最近準備裝修房子，聽說要鏟墻皮，墻皮為什么鏟除呀？
2022-02-10 16:53:17
鏟墻皮”指的是鏟除墻面原有的裝飾層，為現在的墻面裝修項目打基礎。包括墻面涂刷、墻面鋪磚等基層處理，屬于隱蔽工程范疇之一。如果是老房因為原建筑施工使用材料的差異、舊墻皮容易粉化，與新批刮的膩子產生分層，影響質量，所以必須鏟除。新房墻面如果是親水性膩子，就應該鏟除，因為親水性膩子不耐潮，受潮以后容易起包，與墻面的附著力差。為了避免后期出現問題，建議鏟除。...
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我想把家里舊房裝修翻新一下，是不是需要鏟舊的墻皮？
2022-02-22 16:01:55
舊墻皮一定要鏟除。因為舊墻皮容易粉化，使用時會與后來的披刮膩子產生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產生裂痕，最好做貼... 舊墻皮一定要鏟除。因為舊墻皮容易粉化，使用時會與后來的披刮膩子產生分層，致使墻皮脫落而影響使用質量。裝修時還應該注意墻壁是沙灰墻還是輕質墻，因為它們容易產生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價較高。...
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承重墻可以拆除嗎?怎么判斷區分哪個是承重墻?
2018-10-11 15:26:52
業主在裝修中首先必須明確的一點是承重墻不是隨便能改的，有些業主裝修的時候會問：承重墻能打薄嗎?這個答案是顯而易見的，承重墻不能隨便改動，更不能做打薄的處理
怎么怎么判斷區分承重墻?
1.看戶型圖。現在很多房屋工程圖中，圖紙上標記為黑色的墻壁是承重墻，標有白色的墻壁是非承重墻。
2.看結構。承重墻的判斷首先取決于結構類型，混合結構、框架結構、剪力墻結構、框架剪力墻結構等。一般住宅多層主要由混合結構和框架結構組成，對于高層住宅建筑，通常是框架剪力墻結構，混凝土由承重墻澆筑，如果是磚混結構，則垂直和水平壁可以是承重墻。而通常情況下，標準磚墻是承重墻，加氣磚是非承重墻。
3.看厚度。一般而言，非承重墻相對較薄，通常約10厘米厚。用手拍，有一個清脆的大回聲，它是一個輕盈的身體墻壁，承重墻應該沒有太多的聲音。
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新買的房子，臥室帶一個飄窗，想打掉做柜子，可以嗎？有設么需要注意的嗎？
2021-01-15 18:10:15
飄窗能不能砸，其實也是看情況的，和陽臺一樣，飄窗也分內飄窗和外飄窗，我們將它稱為真假飄窗。
真飄窗，也就是外飄窗，一般都是三面玻璃環繞，從外面看是“凸”的，這樣的飄窗和房屋的主體結構連在一起，強行拆除，會破壞房屋的結構，對房子的承重能力產生影響，所以是不能砸的。
而假飄窗的兩面都是墻，只有一面玻璃，呈“凹”字型，這樣的飄窗一般可以拆除，但也有例外：
①飄窗外安裝了空調，拆除會影響管道和電線路，不建議拆除。
②飄窗帶有鋼筋水泥，連著房屋主體，拆砸會影響上下層承重，不能拆除。...
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家里是二手房想要翻新，朋友說地板可以不用動，到底該怎么辦？有沒有過來人給個建議
2021-01-21 16:53:28
原來家里如果是實木地板，那重新打磨、上漆以后還能繼續使用，能省下重新裝地板的錢。如果是瓷磚的地面，要看瓷磚的損壞程度決定是局部換磚還是徹底重鋪。
通常情況下，即使是同一品牌、規格的瓷磚，如果不是同一批次生產出來的，也會存在一定誤差。
如果之前鋪的是地磚，想換成木地板，可以把原來的地磚打掃干凈后直接鋪在上面，又平整又方便，如果把地磚拆掉再用水泥抹平，這可是不小的支出而且最后效果可能還沒有現在的平整。...
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衛生間的吊頂怎么拆改
2017-05-05 17:24:35
看你的吊頂是PVC 板還是鋁扣板：
1. PVC板：一般收口的最后一塊在兩邊，你可以用手把邊上的邊上的那塊推一下，如果發現有松動的那一塊就是最后一塊，這樣依次類推往下取，注意，中間有些有可能還用螺絲釘固定，用螺絲刀把螺絲擰下，就可以拆除所有PVC了，拆除時記好PVC板的順序。安裝時按拆除的反向進行就行了
2. 鋁扣板：找任意兩塊板間的縫，用水果刀之類的東西插進去，往下一撬，其他的直接用手拆就可以拆下來了...
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怎么樣將陽臺改成廚房？
2017-05-05 17:24:49
由于老房的設計和建造原理使承重墻決定著整個陽臺的結構穩定，一旦拆改則造成嚴重的安全隱患。在陽臺改建中，專家建議，可以為承重墻鋪上瓷磚、鋪設臺面加以利用，但千萬不要拆改。
改造進行時，首先要注意鋪貼瓷磚問題。原有墻面一定要處理干凈，這樣墻磚才能貼得牢固，否則在未處理干凈的墻面上貼磚，很容易出現大面積空鼓現象，不僅影響美觀，更妨礙日常瓷磚的保潔。
其次是防水的處理。陽臺改裝為廚房后，為避免用水不慎出現的跑水、滲漏導致鄰里糾紛，需要在地面做防水。
最重要的則是排煙方式的選擇。業主可以根據實際情況來選用排風裝置。如果可以利用原有的煙道，可選用抽油煙機。抽油煙機的懸掛可以通過在陽臺頂部生根實現，當然也可以利用封閉陽臺塑鋼的窗框生根懸掛。由于安裝抽油煙機可能影響室內光線，在窗戶上安裝排風扇也是一種選擇。不過，安裝排風扇可能因油煙亂竄影響鄰居的居住環境而引發糾紛，且清洗比較費事。因此，假如業主選擇安裝排風扇，但是不能使用原有的煙道，那么要注意將排煙管道延伸到窗外較遠處排煙，避免因此引起鄰里糾紛。...
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家庭裝修中有哪些不能拆改或需慎重的地方?
2017-05-05 17:24:58
1.承重墻：裝修中不能拆改承重墻。什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結構的建筑物中，凡是預制板墻一律不能拆除或開門開窗;超過24厘米以上的磚墻，也不能拆改，這些都屬于承重墻。
若在承重墻上開門開窗，會破壞墻體的承重，也是不允許的。
2.墻體中的鋼筋：如果把房屋結構比成人的身體，墻體中的鋼筋就是人的筋骨。在埋設管線時如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震，這樣的墻體和樓板就很容易坍塌、斷裂。
3.房間中的梁柱：梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板就會掉下來，所以也不能動。
陽臺邊的矮墻：一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗。這些門窗都可以拆改，但窗以下的墻不能動。這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。...
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房子如何改造，陽臺墻能砸么？
2017-05-05 17:25:12
答①：
對于“磚混”結構的建筑，凡是預制板墻一律不能拆除，也不能開門開窗。特別是厚度超過24厘米以上的磚墻，一般都屬于承重墻，不能輕易拆除和改造。承重墻承擔著著樓盤的重量，維持著整個房屋結構的力的平衡。如果拆除了承重墻，破壞了這個力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪個業主都無法承擔的生命的威脅。
家裝中，除了承重墻是絕對不能拆的，輕體墻也不一定可以拆。
有的輕體墻也承擔著房屋的部分重量。比如，橫梁下面的輕體墻就不可以拆——因為它也承擔著房屋的部分重量。拆了，一樣會破壞房屋結構。
那什么墻能拆呢?完全作為隔墻的輕體墻、空心板就可以拆。因為隔墻完全不承擔任何壓力，存在的價值就是隔開空間;拆了也不會對房屋的結構造成任何影響。
如果非要拆承重墻，也不是完全不可以。建設部有規定，要改到承重墻的話，比如由原設計單位、或者與原設計單位具有相同資質的設計單位給出修改、加固設計方案，方可對承重墻進行拆改。
也就是說，要拆、可以;但是要進行加固。但是，要確保加固是正確、有效的加固。大家可以看看下面這張圖，就是一個加固的失敗案例：
門框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就會破壞建筑結構，降低安全系數，重新安裝門也比較困難。
陽臺邊的矮墻不能拆除或改變。一般房間與陽臺之間的墻上都有一門一窗，這些門窗可以拆除，但窗以下的墻不能拆，因為這段墻是“配重墻”，它就像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用，如果拆除這堵墻，就會使陽臺的承重力下降，導致陽臺下墜。
房間中的梁柱不能改。梁柱是用來支撐上層樓板的，拆除或改造就會造成上層樓板下掉，相當危險，所以梁柱絕不能拆除或改造。
墻體中的鋼筋不能動。在埋設管線時，如將鋼筋破壞，就會影響到墻體和樓板的承受力，留下安全隱患。...
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陽臺，臥室之間的半墻到底可以拆除嗎?
2017-05-05 17:25:24
房子結構決定
1、現在房子都是框架結構，磚混結構是不可以拆墻(主力墻)。
如果不是承重墻，可以拆，剪力墻不能拆的太多，會影響樓房整體受力。
2、你的樓層在底層的話，最好在請專業人員查看一下，窗戶這側都可以拆...
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如何區分承重墻與非承重墻？主體結構能不能拆改？
2018-10-31 16:08:33
如何分辨承重墻
看房屋結構
一般地講，低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結構，這類結構的房屋所有墻體都是承重墻。
高層電梯樓、洋樓以框架結構的為多。這類結構房屋內部的隔斷墻一般都不是承重墻。
測厚度、聽聲音
辨別承重墻還可以根據墻體的厚度來區分，一般來說非承重墻都比較薄，在120mm左右，用手拍一拍，有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上，用手敲擊聲音非常沉悶。
1、承重墻
承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結構。影響樓層承重。
2、陽臺的半截墻
不少業主認為陽臺半截墻的作用不大，阻擋了陽光進入室內，想改造成落地窗的形式。這是萬萬不可取的，這段墻叫“配重墻”，它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用。拆改這堵墻，會使陽臺的承重力下降，還可能導致陽臺下墜。
3、頂部的梁、柱
梁是橫在房屋頂部，與地面水平，起到平衡作用的結構。柱是與房屋地基豎直，起到支撐保護作用的結構。
這些梁柱是用來支撐上層樓板的，拆掉后上層樓板會掉下來，所以也不能動。如果你實在覺得橫梁太影響美觀度了，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來。
4、入戶門的門框
這些入戶門的門框是嵌在混凝土中的，如果拆改，會破壞建筑結構，降低安全系數。一旦破壞了門口的建筑結構，重新安裝新門就更加困難了。
5、墻體中的鋼筋
如果把房屋結構比做人的身體，那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開槽的時候，可能碰到了埋在墻內的鋼筋，有的人直接就切斷了，這個短期內看不出什么問題，但是對整棟樓房都是一個巨大的安全隱患。
6、燃氣管道、燃氣閥門
廚房燃氣設施在設計、安裝上有嚴格的技術規范和安全要求，必須由專業人員進行施工。私自拆改燃氣管道、包封燃氣閥門很容易造成燃氣泄漏。
7、暖氣、上下水管道
在北方裝修的朋友拆改暖氣管道，上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個共同特點，就是這些管道都是在一定范圍內構成一個整體系統，各家各戶無法完全獨立。
因此在對這樣的管道進行改造的時候，應請專業人士，至少保證所有的改造不影響整個系統為前提。
8、衛生間和廚房的防水層
衛生間和廚房的下面都有防水層，如果破壞了，樓下就會變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們在更換地面材料時，一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建，一定要做“24小時防水實驗”即在廚房或衛生間中灌水，如果24小時后不滲漏才算合格。...
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舊暖氣片該怎么改造 改造方法都有什么
2018-11-07 16:53:19
舊暖氣片改造既然是舊的，那么改造是很有必要了。而暖氣片改造是個比較講究細節的活，建議請專業安裝暖氣片的人員來操作比較好;如果想要自己動手的話，就來看看這些舊暖氣片改造的方法以及技術詳解：
改造房屋需要進行總體的規劃，即使只是對暖氣片的改造，也應該制訂方針，做好總體改造方案。一般來說，暖氣片的裝修改造這種拆改工作應該交由專業的安裝公司進行，其擁有專業的知識和經驗，是通過職業認證的專家人士，可以更安全地作業，可以避免擅自改造可能出現的后期麻煩與危險。
但需要改造暖氣片家庭也應該注意一些問題，比如對暖氣片管道的改動越小越好，管道直的比彎的更好，內徑決不能改小，因為彎道的阻力和小內徑管道會影響熱水流通，最終影響供暖效果。對于管材的選擇，首推鋁塑管，鋁塑管外觀漂亮，質量也較好，當然一些外觀呈現不銹鋼材質質感的新型家裝建材管材也是很不錯的選擇。
舊暖氣片改造的方法：
暖氣片改造絕對是項技術活、細致活，如果要將改造的技術方法進行介紹的話，是需要進行分點列明，細細道來的。具體來說，暖氣片改造一般需要以下步驟。
1.首先，需要準備好保護膜，因為在拆裝暖氣片之前應該先為拆卸下的暖氣片進行全面保護，因為任何磕磕碰碰都可能損壞暖氣片。使用保護膜是對暖氣片進行一定的初步保護。另一個在暖氣片卸下之前需要進行的工作是密封與暖氣片連接的截止閥。這個步驟是為了避免石灰顆粒或是木屑進入家裝建材分類管材主管道造成堵塞，以至于在后期供暖是出現暖氣片不熱的情況。
2.然后進行的就是暖氣片移位的工作，當此時，需要查看一下主管道的管材，如果是PP-R鋁塑管，那么連接應該在距離主管道最近的地方，因為分支管道過遠會影響暖氣熱度;而如果是鋁塑復合管的話，若出現管道長度不夠移位時，就需要更換部分主管道，但必須注意的是，一般在家居設計時房屋地下是不能有管道接口的，而如果改造屋主選擇在地面上加管件進行連接，那么此步驟則需要專業安裝工人協同完成。
3.安裝過程中，暖氣片移動時，應密切注意不能損傷到其他主管道，以免改造造成不必要的經濟損失。因為在家居建材分類中管道直道比彎道更好，因此供暖管道的接頭不應過多，彎道或接頭會增加熱水流動阻力，引起供暖系統失調而暖氣片不熱。連接完主管道，即將完工階段，還需要做一個封閉打壓實驗。
這個實驗的目的是檢測是否滲漏，試驗壓力因達到平時工作壓力的1.5-2倍，時間30分鐘為宜，如果不滲不漏即為合格。
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